Vista aérea da Praia do Morro, do Morro da Pescaria e da Praia da Cerca, em Guarapari

Praia do Morro · Guarapari / ES

Viva entre a Praia do Morro e a Praia da Cerca

2 quartos com suíte, varanda ampla e lazer completo na cobertura, em uma das localizações mais disputadas de Guarapari.

Apartamentos a partir de R$ 839.640*Consulte disponibilidade, condições e valores atualizados.

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O empreendimento

Seu lugar em Guarapari começa aqui.

A tranquilidade de uma região reservada, a poucos passos da Praia da Cerca, com toda a conveniência da Praia do Morro a minutos de casa. É o melhor de dois mundos: o sossego de um refúgio residencial e a vida completa do bairro mais movimentado da cidade.

O Solar do Cais nasce como um ativo bem posicionado — projetado para equilibrar localização, liquidez e valorização, em uma região de crescimento contínuo e demanda real.

Ver condições de lançamento

Praia da Cerca vista do alto, com o Morro da Pescaria ao fundo

2quartos

1suíte

1vaga

78unidades

17pavimentos

Ficha técnica

Endereço: R. Juíz de Fora, 53 — Praia do Morro, Guarapari/ES
Tipologia: 2 quartos, sendo 1 suíte
Metragens: 66,25 m² a 75,23 m² (tipo)
Unidades: 78 apartamentos
Pavimentos: 17 — 3 de garagem, 13 tipo e 1 de lazer
Por andar: 6 unidades (5 de frente e 1 lateral)
Vagas: 1 vaga por apartamento
Lazer: Clube completo na cobertura
Construção: Única Construtora & Artcon Engenharia
Entrega: Consulte o cronograma com um especialista

Projeto e arquitetura

Cada metro quadrado foi estudado.

Plantas desenhadas após meses de estudo para aproveitar cada metro quadrado.
Varandas projetadas para integrar com a sala e ampliar o ambiente social.
Ventilação cruzada e iluminação natural otimizada nos ambientes.
Banheiros com ventilação natural.
Parede em drywall removível, para adaptar a planta ao seu jeito de morar.
Fachada contemporânea com acabamento de alto padrão.

Lazer na cobertura

Um verdadeiro clube no alto do Solar do Cais.

Todo o pavimento de lazer fica no topo do prédio — com a vista que só a cobertura tem. São duas áreas privativas distintas, pensadas para todas as idades, e uma pista de cooper ao ar livre que você não encontra em outro lançamento da região.

Piscina

Deck molhado e solarium

Sauna

Academia

Pista de cooper

Sky Lounge Privativo I

Sky Lounge Privativo II

Salão de festas

Área gourmet

Brinquedoteca e salão de jogos

Playground

Pet park

Minimercado

Planta do pavimento de lazer

Treze ambientes em um só andar.

Deck, piscina, sauna, brinquedoteca e salão de jogos, academia, pista de cooper, playground, pet park, dois Sky Lounges privativos, salão de festas, área gourmet e minimercado convivem no mesmo pavimento, na cobertura.

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Planta humanizada do pavimento de lazer, na cobertura

Galeria

O projeto, ambiente por ambiente.

Unidades

Dentro do apartamento.

Fotos, perspectivas e plantas humanizadas — móveis, objetos, decoração e paisagismo são meramente ilustrativos.

Plantas

Seis colunas, de 66 a 75 m².

Todas com 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, sala, cozinha, área de serviço e varanda ampla. São 6 unidades por andar: 5 de frente e 1 lateral.

Coluna 01

75,16 m²

Varanda integrada à sala
Varanda também na suíte
Parede em drywall removível entre os quartos

Perspectivas e plantas humanizadas. Móveis, objetos, decoração e paisagismo são meramente ilustrativos.

Localização

R. Juíz de Fora, 53 — Praia do Morro, Guarapari.

Uma rua reservada, entre a Praia da Cerca e o Morro da Pescaria, com a Praia do Morro e toda a sua infraestrutura a poucos minutos. Praia como extensão do quintal de casa — e a cidade inteira ao alcance.

Vista aérea da região do Solar do Cais, entre a Praia da Cerca e o Morro da Pescaria

Praia da CercaPraia reservada, a poucos passos

Praia do MorroA principal praia de Guarapari, a minutos

Morro da PescariaTrilha, mirante e área de preservação

Av. Beira MarBares, restaurantes e comércio

Escolas e serviçosInfraestrutura consolidada do bairro

Acesso à Rodovia do SolSaída rápida para Vitória

Condições especiais de lançamento

Unidades a partir de R$ 839.640*

Entrada mínima de 10% e parcelamento em até 80 meses, conforme as condições da construtora. A composição do fluxo — sinal, mensais e anuais — é montada caso a caso, dentro do que faz sentido para você.

10%entrada mínima

80xparcelamento máximo

78unidades no total

60% durante a obra e 40% de saldo final, com quitação, financiamento bancário ou parcelamento direto após as chaves.
Correção pelo CUB/ES ou INCC durante a obra.
Tabela sujeita a atualização de valores sem aviso prévio — peça a versão vigente.

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Solar do Cais Residencial

Guarapari para viver. Um endereço para investir.

Um lançamento pensado para unir localização, qualidade de vida e potencial imobiliário, na Praia do Morro.

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